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　　鸿瑞壹品售楼处24小时电线【营销中心】✔️鸿瑞壹品售楼处电话多少？✔️答：开发商售楼处电线 营销中心，项目全面介绍：包含楼盘简介、售楼电话·小区图片、区位优势·交通/周边商业配套、户型图等楼盘详情✔️

　　鸿瑞壹品一直以来犹如一股清流，其项目投入近亿重金，打造超豪皇家私人会所，承载塔尖人物的极致生活追求。首先，项目操刀者深圳振江投资集团，最拿手的就是做豪宅，深圳鸿瑞花园、鸿翔花园、南粤山庄等高端项目领先市场，作为标杆成为参考学习的对象！作为“豪宅专家”最新一代作品，以深圳奢宅的标准移植到中山，鸿瑞壹品自然是青出于蓝，目标，就是中山豪宅的天花板！

　　对于精英阶层而言，豪奢不是最重要，充满“精英感”和“品质感”的生活态度更为重要。而项目的

　　，人性化地暖设计，让空间环境、空间氛围、细节品质，人与人的关系，通过这系列美好体验的总和，为业主带来归属感。鸿瑞壹品位于中山未来城芯 -- 岐江新城，作为下一站珠江新城，于中山而言，是“强心战略”的载体，也是中山城市升格的关键。在岐江新城的规划中，中山站片区定位为 TOD 发展核，未来，也会升级成为中山的城市门户、城市客厅。鸿瑞壹品与中山站路程仅约 2 公里，驾车只需 4 分钟，不过是一首歌的时间！

　　鸿瑞壹品所在地段的珍贵，更在于繁华的配套、静谧的生态，鱼与熊掌的完美得兼。项目临近占地1775亩的五马蜂生态公园，与四个深圳华侨城相当，其绿化率高达90%，近乎原生态！而烟筒山将规划步行径，打造为露天休闲场所，打造成“中山版白云山”。

　　鸿瑞壹品作为岐江新城首发项目，不难看出项目将共享岐江新城及火炬开发区两大区的配套资源，可谓占尽天机，再加上项目的TOP级打造建设，是为品质生活追求者提供更好的居住体验。

　　【3栋 峯璟户型图配置 】 01/02户型228㎡ 四房两厅三卫专梯入户极致礼遇，6.4米宽阔双阳台，南北通透大尺度开间，一期收官臻藏，全新现楼

　　【6栋A座 户型图配置 】 01户型163㎡ 四房两厅两卫超大13米南向面宽，全明4房设计，双套房设计，满足多人口家庭生活便利，稀缺产品；

　　【6栋A座 户型图配置 】02户型123㎡ 三房两厅两卫正南户型，15.8米朝南整体面宽，宽敞气派，8.南北通透，明厨明卫，整体高达90%使用率

　　【4栋 户型图配置 】01/02户型118㎡ 三房两厅两卫6.4米大开间大阳台，收藏新亚洲度假风主景园林，三房全明，揽胜五桂山稀缺山景；

　　【5栋B座 户型图配置 】01/02户型115㎡ 三房两厅两卫4.1米超大正南阳台，南看五桂山山脉，北向看小区主景会所，格局方正实用，卧室带飘窗，空间利用率高；

　　【4栋 户型图配置 】03/04户型110㎡ 三房两厅两卫3.7米景观阳台，看中山龙脉五桂山，感受都市繁华景观，三房全南向户型，动静分区；

　　免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!

　　①自第三批次起，上海取消商品住宅用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定。

　　②“对市场热度较高的特定区域地块，可经决策采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限度后转入摇号环节，引导市场主体理性竞价。”

　　5月，深圳全市共9个项目取得住宅预售许可证（含安居房），新增预售4,019套，新增面积37.98万㎡，同比下跌18.93%，环比上升38.25%。新增预售住宅主要分布在龙华区、坪山区和南山区，市场供给以三房、四房为主。

　　5月，深圳全市挂牌11宗出让用地，共成交10宗，6宗普通工业用地，1宗新型产业用地，1宗仓储用地，1宗公用设施用地，以及1宗商业服务业用地+道路用地，总成交金额258,660万元。

　　万科深湾超总地块（T208-0053），该宗地土地面积19,227.53㎡，转让起始价为22.35亿元，深铁+百硕迎海以底价竞得。该地是万科于2017年12月以底价竞得，是万科在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于员工办公。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此计划对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。万科方面表示，此次挂牌转让深湾超总地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。

　　5月，全市共有4个项目取得商业预售许可证（含商务公寓），新增预售商业58套，新增预售面积1.15万㎡，同比下跌57.55%，环比上升43.22%；新增商务公寓1213套，新增预售面积5.99万㎡。截至5月底，深圳全市一手商业市场月末可售套数19,579 套，月末可售面积142.88万㎡。具体情况如下：

　　5月，全市一手商业共计成交277套，同比下跌31.94%，环比下跌15.29%，成交面积1.63万㎡，同比下跌20.86%，环比下跌9.9%。

　　本月一手商业市场主力成交区域为龙岗区，成交套数163套，成交面积0.88万㎡，占全市一手商业成交面积的54.03%，环比增长6.53%。深圳的成交备受关注，因为全国楼市房价涨跌，每次都是深圳领头。

　　这个数据虽然谈不上理想，但是能维持在4000套左右，已经算是在回暖了，因为去年前年大多月份平均都在两千多套。

　　我觉得只要深圳今年每月能维持在3500-4500套之间，那今年基本上就可以完成筑底了。

　　之前深圳新房成交大户一直都是宝安，但是5月份竟然被龙华抢了第一名，龙岗第二。

　　龙华由于松绑了最核心的红山深圳北区域的限购，加上开发商也适时让利，5月份才取得这么好的成绩。

　　这个五月广州超过20个新盘推新，大量供应之下，新房去化率跌至13%，和春节差不多。

　　新政取消限售，广州大量近两三年内的次新房争相上市，继续抬高市场的挂牌量。

　　由于成交量低迷，目前广州新房去化周期已经上升至23.2个月，创下一年新高。

　　广州和深圳不一样，广州的底牌已经不多了，哪怕放开了全域限购，对目前市场利好也不大，也就剩下买房送户口可能还能拉一波成交。

　　5月份上海市场低开高走，上半个月没有利好一如既往的冷淡，下半个月成交数据明显好转。

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　　项目定位：会展核心旁，集品质住宅、高端公寓、甲级办公、约2.2万平特色商业街区、12年一站式教育于一体的约42万㎡全系生活大城本规划占地面积约140万平方米，将按照“重点城市更新单元+历史街区活化整治”的更新

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